Quel prêt pour financer l’achat d’un terrain non constructible ?
Vous rêvez de jardiner ou d'installer votre caravane au vert ? Vous souhaitez acheter un terrain non constructible ? Le prêt pour ce type d'acquisition est tout à fait envisageable. Une bonne solution pour concrétiser votre projet est d’étaler dans le temps la dépense ! Floa vous donne toutes les informations à connaître pour financer l'achat d’un terrain non constructible.
Un terrain non constructible
En savoir +Combien coûte un terrain non constructible ?
En savoir +Simulez votre prêt pour acheter un terrain non constructible
En savoir +Achat d’un terrain non constructible
Sont considérés comme non constructibles les terrains ne pouvant accueillir aucune construction immobilière du fait des règles en vigueur dans la zone concernée du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce terrain nu à vocation agricole, forestière ou de loisir peut dans certains cas accueillir une caravane ou un mobil-home. Attention, si suite à l’acquisition d’un terrain, votre intention est d'y installer une habitation mobile de ce type, il vaut mieux au préalable s'assurer auprès des services de l'urbanisme de la possibilité légale de le faire. L'installation d'un mobile-home n'est en effet possible que si certaines viabilisations (eau potable, fosse septique, électricité) existent sur cette parcelle. Et dans tous les cas, il vous faudra une autorisation écrite du maire pour l'occuper à l'année.
Combien coûte l’achat d’un terrain non constructible ?
Sans surprise, le prix du terrain au m² lors de l’acquisition d'un terrain non constructible n'a rien de comparable avec celui des terrains à bâtir. Au moment de budgétiser le coût du terrain, souvenez-vous qu'il vous faudra vous acquitter des droits de mutations légaux et des frais de notaire au moment de la signature de l'acte authentique de vente. Financer son projet personnel, ça ne se fait pas tout seul.
Quel crédit existe-t-il l’achat d’un terrain non constructible ?
Un crédit destiné à financer l’achat de terrain peut prendre 2 formes :
- un crédit à la consommation ;
- un prêt immobilier.
En effet, il s’agit d’un projet immobilier même s’il n’y a pas de construction prévue. Il est donc possible de solliciter un prêt immobilier pour l’achat d’un terrain non constructible. Si vous souhaitez un financement sur une durée plus longue, rapprochez-vous d’un établissement proposant ce type de prêt. Toutefois, le prêt immobilier exige la mise en place d’une assurance emprunteur et d’une garantie à la banque, moins imposées sur le prêt personnel. Mais, attention, ce dernier est aussi limité en montant. Un établissement prêteur pourra vous orienter vers l’un ou l’autre selon votre situation financière.
En revanche, comme il n’y aura pas de projet de construction et qu’il ne pourra s’agir de votre résidence principale, vous ne pourrez pas prétendre au prêt à taux zéro (taux zéro ptz) ni aux prêts d'accession sociale.
À noter : l’achat d’un terrain non constructible implique des frais de notaire qu’il est traditionnellement préférable de financer par apport personnel.
Simulez votre crédit dédié au financement de l’achat d’un terrain non constructible.
Comme indiqué précédemment, pour financer l’achat de votre terrain non constructible, vous pouvez souscrire à un prêt personnel ou à un prêt immobilier. Le plus souvent, un prêt personnel peut faire parfaitement l'affaire pour ce type de terrain ! Commencez par effectuer une simulation en ligne de votre prêt pour vérifier votre capacité d'emprunt selon le montant nécessaire et solliciter l'offre la plus adaptée. Floa ne propose pas de prêt immobilier. Utilisez le simulateur mis à votre disposition et obtenez une réponse de principe fiable en quelques clics.
La simulation en ligne de votre prêt en vue de financer l’acquisition d'un terrain de loisir vous offre clarté et rapidité dans la conduite de votre projet. Un moyen envisageable pour concrétiser rapidement l'achat d'un terrain !
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Comment souscrire mon prêt personnel ?
Vous pouvez souscrire un prêt personnel pour un montant compris entre 6 100 € et 75 000 €. Votre demande sera prise en charge par nos partenaires* à la suite de la simulation.
Pour un besoin de financement allant jusqu'à 6 000 €, une solution de crédit renouvelable peut vous être proposée, offrant plus de flexibilité dans l’utilisation et le remboursement de votre crédit.
*Capitaine Crédit est un service publicitaire édité par la SAS Cap au Nord dont le siège social est situé au 13 avenue de Flandre 59650 Villeneuve d'Ascq, enregistrée au Registre du Commerce de Lille Métropole sous le N° 794 733 089, société par actions simplifiées au capital social de 630 €. - Numéro de TVA : FR01794733089.
SAS Société par actions simplifiée PANORA SERVICES au capital de 874.500 Euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 531 540 466 et dont le siège social est sis au 46 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Sur Seine, ci-après l’Editeur. Inscrit au Registre des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro d’immatriculation 13008935 en qualité de mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP) ainsi qu'en qualité de mandataire d'intermédiare d'assurance (MIA).
Quel montant de financement puis-je demander ?
Selon votre projet, Floa et ses partenaires*, propose un prêt personnel amortissable allant de 6 100 € à 75 000 €, avec différentes durées de remboursement. Ce prêt s’adapte à de nombreux besoins : achat de véhicule (auto, moto), travaux et décoration, loisirs, voyages, mariage ou autres événements.
Floa propose également une solution de crédit renouvelable, vous permettant de disposer d'un financement jusqu’à 6 000 €. Vous pouvez utiliser tout ou partie de cette somme selon vos besoins et projets. Au fur et à mesure de vos remboursements, cette réserve se reconstitue, ce qui peut être utile pour faire face à des besoins ponctuels de trésorerie.
Nous vous recommandons de comparer les différentes solutions afin de choisir celle qui correspond le mieux à votre projet et à votre situation.
*Capitaine Crédit est un service publicitaire édité par la SAS Cap au Nord dont le siège social est situé au 13 avenue de Flandre 59650 Villeneuve d'Ascq, enregistrée au Registre du Commerce de Lille Métropole sous le N° 794 733 089, société par actions simplifiées au capital social de 630 €. - Numéro de TVA : FR01794733089.
SAS Société par actions simplifiée PANORA SERVICES au capital de 874.500 Euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 531 540 466 et dont le siège social est sis au 46 rue Jacques Dulud 92200 Neuilly Sur Seine, ci-après l’Editeur. Inscrit au Registre des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro d’immatriculation 13008935 en qualité de mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP) ainsi qu'en qualité de mandataire d'intermédiare d'assurance (MIA).
Puis-je rembourser mon emprunt plus vite et comment ?
Vous pouvez bien sûr décider de rembourser tout ou partie du montant restant dû avant la date de fin de ce prêt. En cas de remboursement anticipé partiel, les modalités d’amortissement du capital restant dû seront réaménagées soit par une diminution de la durée du crédit, soit par une diminution du montant de mensualités.
Quels sont les justificatifs à fournir lors de ma demande de prêt personnel ?
C'est variable selon le montant de votre demande : carte nationale d'identité en cours de validité ou passeport, relevé d'identité bancaire (RIB), justificatif de domicile, dernier bulletin de salaire, dernier avis d'imposition ou non-imposition, etc... font partie de la liste possible des pièces justificatives. En général, ces informations vous sont communiquées lors de la finalisation de votre dossier d'obtention de prêt personnel.
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